По датам

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2013 г. № 558-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЯ НА СДАЧУ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ, НАХОДЯЩИМСЯ ПОД ОПЕКОЙ
(ПОПЕЧИТЕЛЬСТВОМ) ЛИБО НА ВОСПИТАНИИ В ПРИЕМНОЙ
СЕМЬЕ, ПО ДОГОВОРУ НАЙМА, АРЕНДЫ"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг), Федеральным законом от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Законом КБР от 12 мая 2008 года № 24-РЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельными государственными полномочиями Кабардино-Балкарской Республики по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" местная администрация Баксанского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент местной администрации Баксанского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье, по договору найма, аренды".
2. Опубликовать данное постановление в районной газете "Баксанский вестник" и разместить на официальном сайте местной администрации Баксанского муниципального района.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы местной администрации Баксанского муниципального района О.Г. Каздохова.

Глава местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
Х.СИЖАЖЕВ

Приложение
к постановлению
Местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
от 12 июля 2013 г. № 558-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ МЕСТНОЙ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СДАЧУ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ, НАХОДЯЩИМСЯ ПОД ОПЕКОЙ
(ПОПЕЧИТЕЛЬСТВОМ) ЛИБО НА ВОСПИТАНИИ В ПРИЕМНОЙ СЕМЬЕ,
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА, АРЕНДЫ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент местной администрации Баксанского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье, по договору найма, аренды" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определения сроков и последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги "Выдача разрешения на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье, по договору найма, аренды" (далее - муниципальная услуга) являются несовершеннолетние собственники недвижимого имущества, достигшие возраста 14 лет, действующие с согласия законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей, приемных родителей), а также законные представители (родители, усыновители, опекуны, приемные родители), действующие в интересах малолетних собственников, не достигших возраста 14 лет, зарегистрированные по месту жительства и проживающие в Баксанском муниципальном районе, желающие продать (произвести мену, произвести отказ от преимущественного права покупки, передать в залог, оформить договор ипотеки с участием несовершеннолетнего) недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности (личной, долевой) несовершеннолетним (далее - заявители).
1.3. От имени физических лиц заявление на предоставление муниципальной услуги могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.4. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
1.4.1. Заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации в отдел опеки и попечительства муниципального учреждения "Управление образования местной администрации Баксанского муниципального района" (далее - отдел опеки и попечительства) по адресу:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, ул. Буденного, 91.
График приема граждан в отделе опеки и попечительства:
Понедельник - пятница: 9.00 - 13.00, 14.00 - 18.00.
Телефон для справок: (866-34) 2-10-75.
Адрес официального сайта местной администрации Баксанского муниципального района:
www.ba.adm-kbr.ru.
Адрес электронной почты МУ "Управление образования местной администрации Баксанского муниципального района" (далее - Управление образования):
baksruo@mail.ru.
Адрес электронной почты местной администрации Баксанского муниципального района:
admbakr@mail.ru.
1.4.2. По телефону, при личном либо письменном обращении должностные лица обязаны представить исчерпывающую информацию по вопросам организации рассмотрения заявлений граждан, связанных с реализацией их законных прав и свобод.
При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.4.3. На информационном стенде отдела опеки и попечительства размещаются график приема граждан и перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
На официальном сайте местной администрации Баксанского муниципального района и на портале государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики в сети "Интернет" размещается вся необходимая для получения муниципальной услуги информация.

2. Стандарт предоставления
муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешения на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье, по договору найма, аренды".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом опеки и попечительства.
Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, не имеют право требовать от заявителя:
1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении местной администрации Баксанского муниципального района;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы и организации.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения:
- о разрешении продажи (мены, отказа от преимущественного права покупки, передачи в залог, заключения ипотечного договора) имущества несовершеннолетнего собственника (принятие постановления местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении продажи (мены, отказа от преимущественного права покупки, передачи в залог, заключения ипотечного договора) имущества несовершеннолетнего собственника);
- об отказе в выдаче разрешения на продажу (мену, отказ от преимущественного права покупки, передачу в залог, заключение ипотечного договора) имущества несовершеннолетнего собственника (письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на продажу (мену, отказ от преимущественного права покупки, передачу в залог, заключение ипотечного договора) имущества несовершеннолетнего собственника).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 15 календарных дней с момента регистрации заявления.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, № 237; 2009, № 7; "Собрание законодательства Российской Федерации", 2009, № 4, ст. 445);
часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4737; 2002, № 48, ст. 4746; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 52 (1 ч.), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 18; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 39; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 43; 2005, № 27, ст. 2722; 2005, № 30, ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; 2006, № 3, ст. 282; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 31 (1 ч.), ст. 3437; 2006, № 45, ст. 4627; 2006, № 50, ст. 5279; 2006, № 52 (1 ч.), ст. 5497; 2006, № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31, ст. 3993; 2007, № 41, ст. 4845; 2007, № 49, ст. 6079; 2007, № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 20, ст. 2253; 2008, № 29 (ч. 1), ст. 3418; 2008, № 30 (1 ч.), ст. 3597; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14; 2009, № 1, ст. 19; 2009, № 1, ст. 20; 2009, № 23; 2009, № 7, ст. 775; 2009, № 26, ст. 3130; 2009, № 29, ст. 3582; 2009, № 29, ст. 3618; 2009, № 52 (1 ч.), ст. 6428; 2010, № 19, ст. 2291; 2010, № 25, ст. 3246);
Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1996, № 1, ст. 16; 1997, № 46, ст. 5243; 1998, № 26, ст. 3014; 2000, № 2, ст. 153; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 1 (1 ч.), ст. 11; 2006, № 23, ст. 2378; 2006, № 52 (1 ч.), ст. 5497; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 30, ст. 3808; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 27, ст. 3124);
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2006, № 19, ст. 2060);
Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 № 126 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", 2004, № 160; 2005, № 7);
Письмо Министерства образования Российской Федерации от 09.06.1999 № 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" ("Вестник образования", 1999, № 8);
Письмо Министерства образования Российской Федерации от 20.02.1995 № 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних";
Закон Кабардино-Балкарской Республики от 12 мая 2008 года № 24-РЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельными государственными полномочиями Кабардино-Балкарской Республики по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" (издание "Официальная Кабардино-Балкария", № 20 от 16.05.2008);
Закон Кабардино-Балкарской Республики от 12 мая 2008 года № 25-РЗ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних в Кабардино-Балкарской Республике" (издание "Официальная Кабардино-Балкария", № 20 от 16.05.2008).
2.6. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
2.6.1. Документы личного характера:
1) заявления законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя) на имя главы местной администрации Баксанского муниципального района;
2) паспорта законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя);
3) заявление несовершеннолетнего старше 10 лет;
4) свидетельство о рождении ребенка;
5) паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет; заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;
6) свидетельство о государственной регистрации права (если собственниками недвижимости являются несколько человек - свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника). Если право собственности на объект недвижимости возникло до 13.01.1999, то предоставляется справка о собственности, выданная филиалом "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по КБР.
2.6.2. Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно (необходимые и обязательные):
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость:
1) документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт и др.);
2) технический паспорт на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
3) выписка из лицевого счета или домовой книги на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
4) договор купли-продажи (договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами;
5) расписка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике о принятии документов на регистрацию;
6) акт оценки рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого объектов недвижимости;
7) выписка из лицевого счета квартиры или выписка из домовой книги, где зарегистрирован несовершеннолетний.
2.6.3. Документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ), если не были предоставлены заявителем по собственной инициативе:
1) кадастровый паспорт земельного участка (при продаже (покупке) частного домовладения (земельного участка);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость.
2.6.4. Документы, находящиеся в распоряжении местной администрации Баксанского муниципального района:
1) решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), создании приемной семьи - в случае отчуждения имущества несовершеннолетнего, воспитывающегося в замещающей семье.
2.6.5. В случае отчуждения имущества несовершеннолетнего собственника и оформления ему взамен другого недвижимого имущества по договору дарения, сделка дарения регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике до выдачи органами опеки и попечительства разрешения на продажу.
2.6.6. В случае заключения договора об ипотеке заявитель должен представить самостоятельно:
1) предварительный договор об ипотеке с включением несовершеннолетних в число собственников;
2) справки о доходах родителей за последние 12 месяцев.
2.6.7. Копии документов, предоставляемые заявителем для получения муниципальной услуги, должны быть заверены нотариально либо представлены с подлинниками для заверения специалистом отдела опеки и попечительства.
2.7. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги могут служить:
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о приостановлении либо прекращении подготовки запрашиваемого им документа;
- отсутствие права у заявителя на получение муниципальной услуги;
- отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- несоответствие сделки требованиям части 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- если заявитель не устранит причины, препятствующие подготовке документов, в срок, указанный в уведомлении о приостановлении.
2.7.1. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги принимается начальником отдела опеки и попечительства либо главным специалистом отдела опеки и попечительства, назначенным временно исполняющим обязанности в случае отсутствия начальника отдела опеки и попечительства. Приостановление предоставления муниципальной услуги допускается на срок не более 30 календарных дней. В случае обращения заявителя с заявлением о продлении указанного срока, срок приостановления предоставления муниципальной услуги продлевается, но не более чем на 30 календарных дней со дня окончания первоначального срока приостановления предоставления муниципальной услуги.
2.7.2. Принятие решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги прерывает течение общего срока предоставления муниципальной услуги. После возобновления течения общего срока предоставления муниципальной услуги (возобновление осуществляется в автоматическом режиме) подготовка документов продолжается.
2.7.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги готовится в форме письма об отказе в выдаче разрешения на сделку с имуществом несовершеннолетнего собственника (мену, отказ от преимущественного права покупки, передачу в залог, заключение ипотечного договора) за подписью главы местной администрации Баксанского муниципального района либо курирующего заместителя главы местной администрации Баксанского муниципального района.
2.7.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, согласования или подготовки документа отделом опеки и попечительства, обратившись с соответствующим заявлением. В этом случае документы подлежат возврату заявителю в полном объеме.
2.7.5. Срок возврата документов при отзыве заявления не должен превышать 5 календарных дней с момента получения от заявителя в письменной форме заявления об отзыве заявления и возврате документов.
2.8. Муниципальная услуга является бесплатной.
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.10. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
2.11.1. Помещение для работы с заявителями должно быть оборудовано в соответствии с требованиями санитарных норм и правил пожарной безопасности.
2.11.2. Кабинеты отдела опеки и попечительства должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и названия отдела.
2.11.3. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати.
2.11.4. Для ожидания заинтересованных лиц отводится специальное место, оборудованное стульями.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.12.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги (5 минут ходьбы от остановочного пункта);
- обеспечение беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется услуга;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте местной администрации Баксанского муниципального района, а также на портале государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики.
2.12.2. Показателями оценки качества муниципальной услуги являются:
- количество взаимодействий с должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, - 2 (1 - обращение за предоставлением муниципальной услуги, 1 - получение конечного результата);
- соблюдение должностным лицом, ответственным за предоставление сроков услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги (при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги - менее 15 минут; при получении конечного результата - менее 15 минут);
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителей на качество предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, при предоставлении муниципальной услуги.
2.12.3. Организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме утверждена распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 года № 158-рп "О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде".
На портале государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики размещается следующая информация:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сроки оказания муниципальной услуги;
- сведения о размере оплаты предоставления муниципальной услуги.
На портале размещаются формы заявлений на предоставление муниципальной услуги, и обеспечивается доступ к ним для копирования и заполнения в электронном виде.

3. Требования к порядку
предоставления муниципальной услуги

3.1. Предоставление муниципальной услуги представлено блок-схемой и включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- выдача документов.
3.2. Основанием для начала административной процедуры "Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги" является обращение заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
Заявитель за получением муниципальной услуги может обратиться в отдел опеки и попечительства в дни приема граждан по адресу:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, ул. Буденного, 91.
Заявление также можно направить в форме электронного документа на электронный адрес местной администрации Баксанского муниципального района:
admbakr@mail.ru.
Работник отдела опеки и попечительства, осуществляющий прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
2) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
3) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный работник отдела опеки и попечительства, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп "копия верна";
4) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента, работник отдела опеки и попечительства, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Общий максимальный срок приема документов от заявителей (их представителей) не может превышать 20 минут.
Заявитель, обратившийся за получением муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется работниками отдела опеки и попечительства:
- о сроке завершения оформления документов и порядке их получения;
- о возможности приостановления оказания муниципальной услуги;
- о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3. Административная процедура "Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги".
Работник отдела опеки и попечительства, получивший от заявителя заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, проводит экспертизу документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, устанавливает отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, приостановления предоставления муниципальной услуги.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, работник отдела опеки и попечительства готовит письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на сделку с имуществом несовершеннолетнего собственника (мену, отказ от преимущественного права покупки, передачу в залог, заключение ипотечного договора) за подписью главы местной администрации Баксанского муниципального района либо курирующего заместителя главы местной администрации Баксанского муниципального района. Уведомление заявителя осуществляется в течение 15 календарных дней с момента обращения заявителя с заявлением.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, приостановления муниципальной услуги работник отдела опеки и попечительства подготавливает проект постановления местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении продажи (мены, отказа от преимущественного права покупки, передачи в залог, заключения договора об ипотеке) имущества несовершеннолетнего собственника. Постановление принимается в сроки, не превышающие 15 календарных дней со дня представления необходимых документов и регистрации заявления.
3.4. Административная процедура "Выдача документов".
При выдаче документов работник отдела опеки и попечительства:
- устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- выдает постановление местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении продажи (мены, отказа от преимущественного права покупки, передачи в залог, заключения договора об ипотеке) имущества несовершеннолетнего собственника.
3.5. Конфиденциальная информация, поступившая в отдел опеки и попечительства, не подлежит разглашению работниками отдела опеки и попечительства. Работники отдела опеки и попечительства, участвующие в приеме и выдаче документов заявителям, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за сохранность и защиту конфиденциальной информации.

4. Порядок и формы контроля за
предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за совершением действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных административными процедурами, и принятием решений осуществляет начальник отдела опеки и попечительства. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником отдела опеки и попечительства проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента.
4.2. Контроль за исполнением положений настоящего Административного регламента осуществляется руководителем Управления образования и заместителем главы местной администрации Баксанского муниципального района, координирующим работу по социальным вопросам.
4.3. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых планов работы Минобрнауки КБР) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Кроме того, проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя.

5. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования действий (бездействия)
и решений, осуществляемых (принятых)
в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия отдела опеки и попечительства в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством.
5.2. В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
5.3. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить обращение в письменной форме или в форме электронного документа главе местной администрации Баксанского муниципального района, руководителю Управления образования или начальнику отдела опеки и попечительства.
5.4. Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения:
- в письменной жалобе не указаны наименования заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его наименование, почтовый адрес и телефон поддаются прочтению;
- в письменной жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация жалобы. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. В жалобе указываются:
фамилия, имя, отчество гражданина или полное наименование юридического лица;
контактный почтовый адрес;
предмет жалобы;
дата подписания жалобы;
личная подпись гражданина, подавшего жалобу, или подпись руководителя организации.
5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых ему для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.7. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 календарных дней с момента регистрации такого обращения.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Административный регламент является обязательным для исполнения лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
6.2. Специалист, осуществляющий прием заявлений и производство по заявлению, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, за проверку документов, определение их подлинности и соответствия установленным требованиям, а также соблюдения сроков выполнения административных действий, входящих в его компетенцию. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги, несут ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур.

Приложение № 1
к Административному регламенту
местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на сдачу имущества,
принадлежащего несовершеннолетним,
находящимся под опекой (попечительством)
либо на воспитании в приемной семье,
по договору найма, аренды"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
______________________________________
_____________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего(ей) по адресу: __________
_____________________________________,
действующего(ей) в интересах
несовершеннолетнего сына(дочери)
______________________________________
(Ф.И.О. ребенка, дата рождения)
Паспорт: _____________________________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
______________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне от имени моего несовершеннолетнего
ребенка ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка до 14 лет)
___________, _______________________ года рождения, продать принадлежащую
ему на праве собственности _______________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит
несовершеннолетнему на праве долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ____________________________________
___________________________________________________________________________

"___" ___________ 20___ г. ______________________ (______________)

Подпись гражданина(ки)
______________________________________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 2
к Административному регламенту
местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на сдачу имущества,
принадлежащего несовершеннолетним,
находящимся под опекой (попечительством)
либо на воспитании в приемной семье,
по договору найма, аренды"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
______________________________________
_____________________________________,
(Ф.И.О. второго родителя)
проживающего(ей) по адресу: __________
______________________________________
______________________________________
Паспорт: _____________________________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
______________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы мой (моя) супруг (супруга) продал(а) принадлежащую
моему несовершеннолетнему(ей) сыну (дочери)
__________________________________________________________________ на праве
(Ф.И.О. ребенка)
собственности ____________________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит
несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"___" ___________ 20___ г. ______________________(______________)

Подпись гражданина(ки)
______________________________________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 3
к Административному регламенту
местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на сдачу имущества,
принадлежащего несовершеннолетним,
находящимся под опекой (попечительством)
либо на воспитании в приемной семье,
по договору найма, аренды"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
______________________________________
_____________________________________,
(Ф.И.О. ребенка старше 14 лет)
проживающего(ей) по адресу: __________
______________________________________
______________________________________
Паспорт: _____________________________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
______________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне с согласия законного представителя матери
(отца) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. матери (отца)
продать принадлежащую мне на праве собственности __________________________
__________________________________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на
праве долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу: ______________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"___" ___________ 20___ г. ______________________ (______________)

Подпись несовершеннолетнего __________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. ребенка)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись ребенка)

Приложение № 4
к Административному регламенту
местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на сдачу имущества,
принадлежащего несовершеннолетним,
находящимся под опекой (попечительством)
либо на воспитании в приемной семье,
по договору найма, аренды"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
______________________________________
_____________________________________,
(Ф.И.О. ребенка старше 10 лет)
проживающего(ей) по адресу: __________
______________________________________
______________________________________
Свидетельство о рождении: ____________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
______________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы моя (мой) мама (папа) продала(л) принадлежащую мне
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка)
на праве собственности ___________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения_____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"___" ___________ 20___ г. ______________________(______________)

Подпись ребенка старше 10 лет ________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. ребенка старше 10 лет)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 5
к Административному регламенту
местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на сдачу имущества,
принадлежащего несовершеннолетним,
находящимся под опекой (попечительством)
либо на воспитании в приемной семье,
по договору найма, аренды"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
______________________________________
_____________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего(ей) по адресу:___________
_____________________________________,
действующего(ей) в интересах
несовершеннолетнего(ей) сына(дочери)
______________________________________
(Ф.И.О. ребенка, дата рождения)
Паспорт: _____________________________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
______________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне от имени моего несовершеннолетнего
ребенка ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка до 14 лет)
___________, _______________________ года рождения, обменять принадлежащую
ему на праве собственности _______________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит
несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу: _____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"___" ___________ 20___ г. _____________________ (______________)

Подпись гражданина(ки)
______________________________________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 6
к Административному регламенту
местной администрации
Баксанского муниципального района КБР
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача разрешения на сдачу имущества,
принадлежащего несовершеннолетним,
находящимся под опекой (попечительством),
либо на воспитании в приемной семье,
по договору найма, аренды"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
______________________________________
_____________________________________,
(Ф.И.О. второго родителя)
проживающего(ей) по адресу: __________
______________________________________
______________________________________
Паспорт: _____________________________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
______________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы мой(моя) супруг (супруга) обменял(а) принадлежащую
моему несовершеннолетнему(ей) сыну (дочери) _______________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка)
на праве собственности ___________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит
несовершеннолетнему на праве долевой
собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"___" ___________ 20___ г. ______________________(______________)

Подпись гражданина(ки)
______________________________________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

------------------------------------------------------------------