По датам

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2013 г. № 524-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МЕСТНОЙ
АДМИНИСТРАЦИИ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
РАЗРЕШЕНИЯ НА СДЕЛКИ С ИМУЩЕСТВОМ
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКОВ"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", Федеральным законом от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Законом КБР от 12 мая 2008 года № 24-РЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельными государственными полномочиями Кабардино-Балкарской Республики по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" местная администрация Баксанского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент местной администрации Баксанского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача предварительного разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних собственников ".
2. Опубликовать данное Постановление в районной газете "Баксанский вестник" и разместить на официальном сайте местной администрации Баксанского муниципального района.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы местной администрации Баксанского муниципального района О.Г. Каздохова.

Глава местной администрации
Баксанского муниципального района
Х.Л.СИЖАЖЕВ

Приложение
к Постановлению
Местной администрации
Баксанского муниципального района
от 8 июля 2013 г. № 524-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СДЕЛКИ С ИМУЩЕСТВОМ
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКОВ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент местной администрации Баксанского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача предварительного разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних собственников" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определения сроков и последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги "Выдача предварительного разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних собственников" (далее - муниципальная услуга) являются законные представители (родители, опекуны, попечители, приемные родители) несовершеннолетних, желающие сдать недвижимость, принадлежащую на праве собственности несовершеннолетнему (закрепленную за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды (далее - заявители).
1.2.1. От имени физических лиц заявление на предоставление муниципальной услуги могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.1. Заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации в отдел опеки и попечительства муниципального учреждения "Управление образования местной администрации Баксанского муниципального района" (далее - отдел опеки и попечительства) по адресу:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, ул. Буденного, 91.
График приема граждан в отделе опеки и попечительства:
понедельник - пятница: 9.00 - 13.00, 14.00 - 18.00;
Телефон для справок: (866-34) 2-10-75.
Адрес официального сайта местной администрации Баксанского муниципального района:
www.ba.adm-kbr.ru.
Адрес электронной почты МУ "Управление образования местной администрации Баксанского муниципального района" (далее - Управление образования):
baksruo@mail.ru.
Адрес электронной почты местной администрации Баксанского муниципального района:
admbakr@mail.ru;
1.3.2. по телефону, при личном либо письменном обращении должностные лица обязаны представить исчерпывающую информацию по вопросам организации рассмотрения заявлений граждан, связанных с реализацией их законных прав и свобод.
При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.3. На информационном стенде отдела опеки и попечительства размещается график приема граждан, перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
На официальном сайте местной администрации г.о. Баксан и на портале государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики в сети "Интернет" размещается вся необходимая для получения муниципальной услуги информация.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Выдача предварительного разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних собственников".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом опеки и попечительства.
Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, не имеют право требовать от заявителя:
1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении местной администрации Баксанского муниципального района;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы и организации.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения:
- о разрешении на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды (принятие постановления местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды);
- об отказе в сдаче имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды (письменное уведомление об отказе в сдаче имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 15 календарных дней с момента регистрации заявления.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, № 237; 2009, № 7; "Собрание законодательства Российской Федерации", 2009, № 4, ст. 445);
частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4737; 2002, № 48, ст. 4746; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 52 (1 ч.), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 18; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 39; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 43; 2005, № 27, ст. 2722; 2005, № 30, ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; 2006, № 3, ст. 282; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 31 (1 ч.), ст. 3437; 2006, № 45, ст. 4627; 2006, № 50, ст. 5279; 2006, № 52 (1 ч.), ст. 5497; 2006, № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31, ст. 3993; 2007, № 41, ст. 4845; 2007, № 49, ст. 6079; 2007, № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 20, ст. 2253; 2008, № 29 (ч. 1), ст. 3418; 2008, № 30 (1 ч.), ст. 3597; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14; 2009, № 1, ст. 19; 2009, № 1, ст. 20; 2009, № 23; 2009, № 7, ст. 775; 2009, № 26, ст. 3130; 2009, № 29, ст. 3582; 2009, № 29, ст. 3618; 2009, № 52 (1 ч.), ст. 6428; 2010, № 19, ст. 2291; 2010, № 25, ст. 3246);
частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1996, № 5, ст. 410; 1996, № 5, ст. 411; 1996, № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 1997, № 52, ст. 5930; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 13, ст. 1179; 2003, № 46 (ч. 1), ст. 4434; 2003, № 52 (ч. 1), ст. 5034; 2005, № 1 (1 ч.), ст. 15; 2005, № 1 (1 ч.), ст. 45; 2005, № 13, ст. 1080; 2005, № 19, ст. 1752; 2005, № 30 (ч. 1), ст. 3100; 2006, № 6, ст. 636; 2006, № 52 (ч. 1), ст. 5497; 2007, № 1 (ч. 1), ст. 39; 2007, № 5, ст. 558; 2007, № 17, ст. 1929; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31, ст. 3993; 2007, № 31, ст. 4015; 2007, № 41, ст. 4845; 2007, № 44, ст. 5282; 2007, № 45, ст. 5428; 2007, № 49, ст. 6048; 2007, № 50, ст. 6247; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 29 (ч. 1) ст. 3418; 2008, № 52 (ч. 1), ст. 6235; 2009, № 1, ст. 16; 2009, № 15, ст. 1778; 2009, № 29, ст. 3582; 2010, № 19, ст. 2291);
Семейным кодексом Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1996, № 1, ст. 16; 1997, № 46, ст. 5243; 1998, № 26, ст. 3014; 2000, № 2, ст. 153; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 1 (1 ч.), ст. 11; 2006, № 23, ст. 2378; 2006, № 52 (1 ч.), ст. 5497; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 30, ст. 3808; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 27, ст. 3124);
Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2001, № 44, ст. 4147; 2003, № 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 41, ст. 3993; 2004, № 52 (ч. 1), ст. 5276; 2005, № 1 (1 ч.), ст. 15; 2005, № 1 (1 ч.), ст. 17; 2005, № 10, ст. 763; 2005, № 30 (ч. 2), ст. 3122; 2005, № 30 (ч. 2), ст. 3128; 2006, № 1, ст. 17; 2006, № 17 (ч. 1), ст. 1782; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2880; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 31 (ч. 1), ст. 3453; 2006, № 43, ст. 4412; 2006, № 50, ст. 5279; 2006, № 50, ст. 5282; 2006, № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, № 1 (ч. 1), ст. 23; 2007, № 1, (ч. 1), ст. 24; 2007, № 10, ст. 1148; 2007, № 21, ст. 2455; 2007, № 26, ст. 3075; 2007, № 31, ст. 4009; 2007, № 45, ст. 5417; 2007, № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251; 2008, № 20, ст. 2253; 2008, № 29 (ч. 1), ст. 3418; 2008, № 30 (ч. 1), ст. 3597; 2008, № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2008, № 52 (ч. 1), ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; 2009, № 11, ст. 1261; 2009, № 29, ст. 3582; 2009, № 29, ст. 3601; 2009, № 30, ст. 3735; 2009, № 52 (ч. 1), ст. 6416; 2009, № 52 (ч. 1), ст. 6419; 2009, № 52 (ч. 1), ст. 6441);
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2006, № 19, ст. 2060);
Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2008, № 17, ст. 1755; 2009, № 29, ст. 3615);
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 № 126 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", 2004, № 160; 2005, № 7);
Письмом Министерства образования Российской Федерации от 09.06.1999 № 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" ("Вестник образования", 1999, № 8);
Письмом Министерства образования Российской Федерации от 20.02.1995 № 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних";
Законом Кабардино-Балкарской Республики от 12 мая 2008 года № 24-РЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельными государственными полномочиями Кабардино-Балкарской Республики по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" (издание "Официальная Кабардино-Балкария", № 20 от 16.05.2008);
Законом Кабардино-Балкарской Республики от 12 мая 2008 года № 25-РЗ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних в Кабардино-Балкарской Республике"
(издание "Официальная Кабардино-Балкария", № 20 от 16.05.2008).
2.6. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
2.6.1. Документы личного характера:
1) заявления законных представителей (опекуна, попечителя, приемного родителя);
2) паспорта законных представителей (опекуна, попечителя, приемного родителя);
3) заявление несовершеннолетнего старше 10 лет;
4) свидетельство о рождении ребенка;
5) паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет;
6) заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;
7) письменное согласие участников долевой собственности, если имущество принадлежит на праве собственности лицам, одним из которых является несовершеннолетний;
8) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость, сдача которой планируется по договору найма, аренды:
свидетельство о государственной регистрации права (если собственниками недвижимости являются несколько человек - свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника). Если право собственности на объект недвижимости возникло до 13.01.1999, то предоставляется справка о собственности, выданная филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по КБР;
9) документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт и др.).
2.6.2. Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно (необходимые и обязательные):
1) выписка из лицевого счета квартиры или из домовой книги, где зарегистрирован ребенок;
2) сберегательная книжка на имя несовершеннолетнего;
3) договор банковского счета или банковского вклада;
4) предварительный договор найма, аренды недвижимости (срок договора не может превышать 5 лет, срок может быть свыше 5 лет в исключительных случаях при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, если федеральным законом не установлен иной предельный срок).
2.6.3. Документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ), в том случае, если не были предоставлены заявителем по собственной инициативе:
1) кадастровый паспорт земельного участка (при сдаче в аренду земельного участка);
2.6.4. Документы, находящиеся в распоряжении местной администрации Баксанского муниципального района:
- постановление (договор) о назначении опекуном, попечителем, приемным родителем.
2.6.5. Копии документов, предоставляемые заявителями, должны быть заверены нотариально либо предоставлены с подлинниками документов для заверения специалистами отдела опеки и попечительства.
2.7. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги могут служить:
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о приостановлении либо прекращении подготовки запрашиваемого им документа;
- отсутствие права у заявителя на получение муниципальной услуги;
- если заявитель не устранит причины, препятствующие подготовке документов, в срок, указанный в уведомлении о приостановлении.
2.7.1. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги принимается начальником отдела опеки и попечительства либо главным специалистом отдела опеки и попечительства, назначенным временно исполняющим обязанности в случае отсутствия начальника отдела опеки и попечительства. Приостановление предоставления муниципальной услуги допускается на срок не более 30 календарных дней. В случае обращения заявителя с заявлением о продлении указанного срока срок приостановления предоставления муниципальной услуги продлевается, но не более чем на 30 календарных дней со дня окончания первоначального срока приостановления предоставления муниципальной услуги.
2.7.2. Принятие решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги прерывает течение общего срока предоставления муниципальной услуги. После возобновления течения общего срока предоставления муниципальной услуги (возобновление осуществляется в автоматическом режиме) подготовка документов продолжается.
2.7.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги готовится в форме письма об отказе в сдаче имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды за подписью главы местной администрации Баксанского муниципального района либо курирующего заместителя главы местной администрации Баксанского муниципального района.
2.7.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, согласования или подготовки документа отделом опеки и попечительства, обратившись с соответствующим заявлением. В этом случае документы подлежат возврату заявителю в полном объеме.
2.7.5. Срок возврата документов при отзыве заявления не должен превышать 5 календарных дней с момента получения от заявителя в письменной форме заявления об отзыве заявления и возврате документов.
2.8. Муниципальная услуга является бесплатной.
2.8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.10. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
2.11.1. Помещение для работы с заявителями должно быть оборудовано в соответствии с требованиями санитарных норм и правил пожарной безопасности.
2.11.2. Кабинеты отдела опеки и попечительства должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и названия отдела.
2.11.3. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати.
2.11.4. Для ожидания заинтересованных лиц отводится специальное место, оборудованное стульями.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.12.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги (5 минут ходьбы от остановочного пункта);
- обеспечение беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется услуга;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте местной администрации Баксанского муниципального района, а также на портале государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики.
2.12.2. Показателями оценки качества муниципальной услуги являются:
- количество взаимодействий с должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, - 2 (1 - обращение за предоставлением муниципальной услуги, 1 - получение конечного результата);
- соблюдение должностным лицом, ответственным за предоставление сроков услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги (при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги - менее 15 минут; при получении конечного результата - менее 15 минут);
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителей на качество предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, при предоставлении муниципальной услуги.
2.12.3. Организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме утверждена Распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 года № 158-рп "О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде".
На портале государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики размещается следующая информация:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сроки оказания муниципальной услуги;
- сведения о размере оплаты предоставления муниципальной услуги.
На портале размещаются формы заявлений на предоставление муниципальной услуги, и обеспечивается доступ к ним для копирования и заполнения в электронном виде.

3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

3.1. Предоставление муниципальной услуги представлено блок-схемой (приложение № 10) и включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- выдача документов.
3.2. Основанием для начала административной процедуры "Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги" является обращение заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
Заявитель за получением муниципальной услуги может обратиться в отдел опеки и попечительства в дни приема граждан по адресу:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, ул. Буденного, 91.
Заявление также можно направить в форме электронного документа на электронный адрес местной администрации Баксанского муниципального района:
admbakr@mail.ru.
Работник отдела опеки и попечительства, осуществляющий прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
2) проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный работник отдела, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп "копия верна";
5) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента, работник отдела опеки и попечительства, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Общий максимальный срок приема документов от заявителей (их представителей) не может превышать 20 минут.
Заявитель, обратившийся за получением муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется работниками отдела опеки и попечительства:
- о сроке завершения оформления документов и порядке их получения;
- о возможности приостановления оказания муниципальной услуги;
- о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3. Административная процедура "Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги".
3.3.1. Работник отдела опеки и попечительства, получивший от заявителя заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, проводит экспертизу документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, устанавливает отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, приостановления предоставления муниципальной услуги.
3.3.2. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги работник отдела опеки и попечительства готовит письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды за подписью главы местной администрации Баксанского муниципального района либо курирующего заместителя главы местной администрации Баксанского муниципального района. Уведомление заявителя осуществляется в течение 15 календарных дней с момента обращения заявителя с заявлением.
3.3.3. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и приостановлении предоставления муниципальной услуги работник отдела опеки и попечительства готовит проект постановления местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды.
Постановление местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды принимается в сроки, не превышающие 15 календарных дней со дня регистрации заявления и представления необходимых документов.
3.4. Административная процедура "Выдача документов"
При выдаче документов работник отдела опеки и попечительства:
- устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- выдает постановление местной администрации Баксанского муниципального района о разрешении на сдачу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье) по договору найма, аренды.
3.5. Конфиденциальная информация, поступившая в отдел опеки и попечительства, не подлежит разглашению работниками отдела опеки и попечительства. Работники отдела опеки и попечительства, участвующие в приеме и выдаче документов заявителям, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за сохранность и защиту конфиденциальной информации.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за совершением действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных административными процедурами, и принятием решений осуществляет начальник отдела опеки и попечительства. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником отдела опеки и попечительства проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента.
4.2. Контроль за исполнением положений настоящего Административного регламента осуществляется руководителем Управления образования и заместителем главы местной администрации Баксанского муниципального района, координирующим работу по социальным вопросам.
4.3. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых планов работы Минобрнауки КБР) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Кроме того, проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий
(бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе
предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия отдела опеки и попечительства в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством.
5.2. В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
5.3. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить обращение в письменной форме или в форме электронного документа главе местной администрации Баксанского муниципального района, руководителю Управления образования или начальнику отдела опеки и попечительства.
5.4. Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения:
- в письменной жалобе не указаны наименования заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его наименование, почтовый адрес и телефон поддаются прочтению;
- в письменной жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация жалобы. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. В жалобе указываются:
фамилия, имя, отчество гражданина или полное наименование юридического лица;
контактный почтовый адрес;
предмет жалобы;
дата подписания жалобы;
личная подпись гражданина, подавшего жалобу, или подпись руководителя организации.
5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых ему для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.7. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 календарных дней с момента регистрации такого обращения.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Административный регламент является обязательным для исполнения лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
6.2. Специалист, осуществляющий прием заявлений и производство по заявлению, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, за проверку документов, определение их подлинности и соответствия установленным требованиям, а также соблюдения сроков выполнения административных действий, входящих в его компетенцию. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги, несут ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур.

Приложение № 1
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
_________________________________________
________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего(ей) по адресу: _____________
________________________________________,
действующего (ей) в интересах
несовершеннолетнего (ей) сына (дочери)
_________________________________________
(Ф.И.О. ребенка, дата рождения)
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне от имени моего несовершеннолетнего ребенка
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. ребенка до 14 лет)
_________________________ года рождения, продать принадлежащую ему на праве
собственности ____________________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ____________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись гражданина(ки) _______________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)
Специалист ООиП ________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 2
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
_________________________________________
________________________________________,
(Ф.И.О. второго родителя)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы мой (моя) супруг (супруга) продала принадлежащую
моему (ей) несовершеннолетнему (ей) сыну (дочери)
__________________________________________________________________ на праве
(Ф.И.О. ребенка)
собственности ____________________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________ (____________________)

Подпись гражданина(ки) _______________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 3
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
_________________________________________
________________________________________,
(Ф.И.О. ребенка старше 14 лет)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне с согласия законного представителя матери
(отца) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. матери (отца)
продать принадлежащую мне на праве собственности
__________________________________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на
праве долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись несовершеннолетнего ________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. ребенка)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 4
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
________________________________________,
________________________________________,
(Ф.И.О. ребенка старше 10 лет)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Свидетельство о рождении ________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на продажу недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы моя (мой) мама (папа) продала(л) принадлежащую мне
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка)
на праве собственности ___________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с условием одновременного приобретения ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись ребенка старше 10 лет ________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. ребенка старше 10 лет)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 5
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
________________________________________,
________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
действующего (ей) в интересах
несовершеннолетнего (ей) сына (дочери)
_________________________________________
(Ф.И.О. ребенка, дата рождения)
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне от имени моего несовершеннолетнего ребенка
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. ребенка до 14 лет)
______________________________ года рождения, обменять принадлежащую ему на
праве собственности ______________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись гражданина(ки) _______________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 6
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
________________________________________,
________________________________________,
(Ф.И.О. второго родителя)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы мой (моя) супруг (супруга) обменяла принадлежащую
моему (ей) несовершеннолетнему (ей) сыну (дочери) _________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка)
на праве собственности ___________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись гражданина(ки) _______________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 7
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
________________________________________,
________________________________________,
(Ф.И.О. ребенка старше 14 лет)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне с согласия законного представителя матери
(отца) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. матери (отца)
обменять принадлежащую мне на праве собственности
__________________________________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по
адресу: __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись ребенка старше 14 лет ________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. ребенка старше 14 лет)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 8
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
________________________________________,
________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Паспорт: ________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Прошу Вас разрешить мне дать согласие моему несовершеннолетнему
ребенку ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка старше 14 лет)
______________________, ____________________________ года рождения, продать
принадлежащую ему на праве собственности __________________________________
___________________________________________________________________________
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое)
по адресу: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись гражданина(ки) _______________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. заявителя)

Специалист ООиП _________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

Приложение № 9
к Административному регламенту
Местной администрации
Баксанского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Выдача предварительного разрешения на сделки
с имуществом несовершеннолетних собственников"

Главе местной администрации
Баксанского муниципального района
________________________________________,
________________________________________,
(Ф.И.О. ребенка старше 10 лет)
проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________________
_________________________________________
Свидетельство о рождении ________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: ________________________________
_________________________________________

Заявление
о разрешении на мену недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетним

Я не возражаю, чтобы моя (мой) мама (папа) обменяла(л) принадлежащую
мне _______________________________________________________________________
(Ф.И.О. ребенка)
на праве собственности ___________________________________________ квартиру
(указать долю, если имущество принадлежит несовершеннолетнему на праве
долевой собственности)
(жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на квартиру (жилой дом, нежилое помещение), расположенную(ый, ое) по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"____"_____________ 20__ г. ___________________(____________________)

Подпись ребенка старше 10 лет ________________________________ подтверждаю.
(Ф.И.О. ребенка старше 10 лет)

Специалист ООиП ___________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись работника)

------------------------------------------------------------------