МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 марта 2013 г. № 103


В целях реализации полномочий в области регулирования земельных отношений, повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, повышения доходов консолидированного бюджета от использования земель на территории Майского муниципального района, в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Земельным кодексом РФ, Земельным кодексом КБР, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.02.2002 № 101-ФЗ:
1. Образовать и утвердить земельную комиссию местной администрации Майского муниципального района по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Майского муниципального района, в составе:

Полиенко А.Ф. - начальник отдела развития АПК местной администрации
Майского муниципального района, председатель комиссии;

Попета А.А. - начальник юридического отдела местной администрации
Майского муниципального района, заместитель председателя;

Ефимова Е.В. - ведущий специалист юридического отдела местной
администрации Майского муниципального района,
секретарь комиссии;

Трофимова О.А. - начальник отдела строительства, архитектуры и
территориального планирования местной администрации
Майского муниципального района;

Недугова Л.В. - главный специалист отдела МИЗО и ЗК местной
администрации Майского муниципального района;

Подтыкан В.А. - главный специалист-эксперт Управления Росреестра
по КБР по Майскому району (по согласованию);

Канаева Н.А. - начальник отдела экономического развития и поддержки
предпринимательства местной администрации Майского
муниципального района;

Евдокимов С.А. - глава местной администрации городского поселения
г.п. Майский (по согласованию);

Люкин С.В. - глава местной администрации сельского поселения
ст. Котляревская (по согласованию);

Протасов В.А. - глава местной администрации сельского поселения
ст. Александровская (по согласованию);

Клюс В.Г. - глава местной администрации сельского поселения
Ново-Ивановское (по согласованию);

Рабани Н.А. - глава администрации сельского поселения
Октябрьское (по согласованию).


3. Утвердить прилагаемое Положение о земельной комиссии местной администрации Майского муниципального района.
4. Считать утратившим силу Распоряжение главы местной администрации Майского муниципального района от 25.01.2010 № 25.
5. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на первого заместителя главы местной администрации Майского муниципального района Н.В. Тимошенко.

Глава местной администрации
Майского муниципального района КБР
В.ШИПОВ





Утверждено
Распоряжением
Местной администрации
Майского муниципального района КБР
от 13 марта 2013 г. № 103

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, вопросы и организацию деятельности земельной комиссии местной администрации Майского муниципального района по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории муниципального района (далее - Земельная комиссия).
1.2. Земельная комиссия образована в целях координации деятельности органов местного самоуправления по выполнению полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории Майского муниципального района.
1.3. В своей деятельности Земельная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Кабардино-Балкарской Республики, законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.
1.4. Земельная комиссия является коллегиальным совещательным органом, решения которого носят рекомендательный характер правового свойства как основы для принятия распорядительных актов главой местной администрации Майского муниципального района.

2. Задачи Земельной комиссии

Основными задачами Земельной комиссии являются:
2.1. Обеспечение взаимодействия структурных подразделений местной администрации муниципального района с местными администрациями поселений в сфере земельных отношений и использования земельных ресурсов.
2.2. Комплексное рассмотрение вопросов, связанных с управлением и распоряжением земельными участками всех категорий.
2.3. Рассмотрение вопросов, связанных с изменением разрешенного вида использования земель.
2.4. Обеспечение выработки и реализации мер, направленных на пополнение бюджета Майского муниципального района и бюджетов поселений, расширение налогооблагаемой базы за счет размещения новых производственных объектов и вовлечения земли в экономический оборот.
2.5. Комиссия рассматривает все заявки по предоставлению земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям, предпринимателям и физическим лицам из земель, расположенных на территории района, до разграничения государственной собственности на землю.

3. Вопросы, рассматриваемые Земельной комиссией

Земельная комиссия рассматривает следующие вопросы и принимает рекомендательные решения:
- о предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения по заявкам юридических и физических лиц;
- о предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для целей, связанных со строительством по заявкам юридических и физических лиц;
- о предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для целей, не связанных со строительством по заявкам юридических и физических лиц;
- о проведении торгов (аукцион, конкурс) в случае поступления двух и более заявок на один и тот же земельный участок;
- о рассмотрении перечней земельных участков, предлагаемых местными администрациями для строительства без согласования места размещения и с согласованием места размещения объектов строительства;
- о способах предоставления земельных участков для строительства;
- о предоставлении земельных участков в собственность за плату коммерческим организациям при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- иные вопросы в сфере управления и распоряжения не разграниченными земельными участками в пределах полномочий местной администрации Майского муниципального района.

4. Земельная комиссия имеет право

4.1. Получать от государственных организаций и органов местного самоуправления поселений документы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Земельной комиссии.
4.2. Привлекать на безвозмездной основе к работе в Земельной комиссии экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.
4.3. Представлять органам местного самоуправления рекомендации и разъяснения по рассматриваемым на заседаниях Земельной комиссии вопросам.

5. Организация деятельности Земельной комиссии

5.1. Состав Земельной комиссии утверждается распоряжением главы местной администрации Майского муниципального района.
5.2. В состав Земельной комиссии включаются представители:
- отдела развития АПК местной администрации Майского муниципального района;
- отдела муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля местной администрации Майского муниципального района;
- отдела строительства, архитектуры, территориального планирования местной администрации Майского муниципального района;
- главный специалист-эксперт Майского отдела Управления Росреестра по КБР (по согласованию);
- главы местных администраций городского и сельских поселений (по согласованию).
5.3. Земельную комиссию возглавляет председатель Земельной комиссии. Председатель Земельной комиссии имеет одного заместителя.
5.4. Председатель Земельной комиссии:
- осуществляет руководство деятельностью Земельной комиссии;
- координирует работу членов Земельной комиссии;
- созывает заседания Земельной комиссии;
- определяет перечень вносимых на рассмотрение Земельной комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Земельной комиссии;
- ведет заседания Земельной комиссии.
5.5. Заместитель председателя Земельной комиссии:
- разрабатывает план работы Земельной комиссии и представляет на утверждение главе местной администрации Майского муниципального района;
- участвует в заседаниях Земельной комиссии;
- в отсутствие председателя Земельной комиссии осуществляет его функции.
5.6. Члены Земельной комиссии принимают участие в заседаниях Земельной комиссии.
5.7. Членство в Земельной комиссии является персональным.
5.8. Секретарь Земельной комиссии:
- готовит материалы для рассмотрения на заседании Земельной комиссии;
- оповещает членов Земельной комиссии о времени, месте и дате проведения заседания Земельной комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;
- оформляет утвержденные повестки дня заседания Земельной комиссии;
- ведет и оформляет протоколы заседаний Земельной комиссии, представляет их на подпись членам комиссии, присутствующим на заседании Земельной комиссии;
- выполняет поручения председателя Земельной комиссии по вопросам ее деятельности.
5.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Земельной комиссии, включая прием, учет и регистрацию поступающих документов, изготовление и использование бланков документов, ведение делопроизводства, организацию и проведение торгов (аукцион, конкурс), осуществляет отдел муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля местной администрации Майского муниципального района.

6. Порядок деятельности Земельной комиссии

6.1. Деятельность Земельной комиссии осуществляется на принципах коллегиального рассмотрения вопросов и принятия в пределах своих полномочий согласованных рекомендательных решений.
6.2. Заседания Земельной комиссии проводятся еженедельно в назначенное время по решению председателя Земельной комиссии и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины постоянных членов Земельной комиссии.
6.3. Основаниями для включения в повестку дня заседания Земельной комиссии вопросов, входящих в ее компетенцию, являются:
- поступление подготовленной местными администрациями городского и сельских поселений Майского муниципального района, отделом строительства, архитектуры, территориального планирования местной администрации Майского муниципального района информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка в аренду (для сельскохозяйственного использования, для строительства, для целей, не связанных со строительством и др.);
- поручения главы местной администрации Майского муниципального района;
- предложения или обращения исполнительных и законодательных органов местного самоуправления района и поселений.
6.4. Председатель Земельной комиссии определяет повестку дня и дату проведения заседания Земельной комиссии, перечень вносимых на заседание вопросов, о которых не позднее чем за 2 дня до заседания оповещает членов Земельной комиссии через секретаря Земельной комиссии. При этом помимо повестки дня заседания Земельной комиссии членам Земельной комиссии предлагается ознакомиться в отделе муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля местной администрации Майского муниципального района с необходимыми материалами.
При отсутствии возражений у присутствующих на заседании членов Земельной комиссии в повестку дня ее заседания могут вноситься изменения по инициативе председателя Земельной комиссии или ее членов.
6.5. Председатель Земельной комиссии:
- утверждает повестку дня заседания Земельной комиссии;
- утверждает перечень вносимых на заседание Земельной комиссии вопросов;
- предоставляет слово для выступлений;
- устанавливает регламент выступлений и работы комиссии;
- ставит на голосование предложения членов Земельной комиссии и проекты принимаемых решений;
- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
- подписывает протокол заседания Земельной комиссии.
6.6. Члены Земельной комиссии имеют право:
- знакомиться со всеми представленными документами;
- вносить предложения по изменению повестки дня заседания Земельной комиссии;
- выступать по вопросам повестки дня заседания Земельной комиссии.
6.7. Решения Земельной комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Земельной комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием. При равном количестве голосов "за" и "против" решающим является голос председательствующего на заседании Земельной комиссии.
6.8. В случае отсутствия на заседании член Земельной комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
6.9. При несогласии с принятым решением член Земельной комиссии вправе изложить в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
6.10. Решения Земельной комиссии носят рекомендательный характер и протокол Земельной комиссии не является правовым документом.

7. Оформление протокола заседания Земельной комиссии

7.1. Результаты рассмотрения вопросов и принятые по ним решения оформляются протоколом заседания Земельной комиссии в трехдневный срок.
В протоколе заседания Земельной комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:
- дата и место заседания;
- утвержденная повестка дня;
- присутствующие на заседании члены Земельной комиссии;
- председательствующий на заседании;
- приглашенные на заседание;
- принятые рекомендательные решения.
7.2. Протокол заседания Земельной комиссии подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.
7.3. Протокол заседания Земельной комиссии после оформления и подписания направляется на утверждение главой местной администрации Майского муниципального района. Протокол направляется членам комиссии, которым поручено подготовить проект соответствующего решения и (или) ответ заявителю.


------------------------------------------------------------------