По датам

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2013 г. № 442

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
"ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Местной администрации
городского округа Баксан КБР от 29.07.2015 № 658)

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и во исполнение Распоряжения Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21.02.2013 № 109-рп постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент городского округа Баксан по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение" на территории городского округа Баксан.
2. Уполномоченному органу местной администрации г.о. Баксан по выдаче решений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Баксан руководствоваться настоящим Административным регламентом.
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Баксан".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Баксан Шогенцукова Г.Х.

Глава администрации
С.Х.ХАШПАКОВ

Утвержден
Постановлением
Местной администрации
городского округа Баксан КБР
от 4 сентября 2013 г. № 442

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Местной администрации
городского округа Баксан КБР от 29.07.2015 № 658)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, а также определения сроков и последовательности действий (далее - административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителями, имеющими право получить муниципальную услугу "Выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга), являются собственники жилого (нежилого) помещения, а также их представители с надлежаще оформленными полномочиями.
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:
1.3.1 заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации в отдел архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан (далее - Отдел) по адресу:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, пр. Ленина, 21, 4 кабинет.
График работы Отдела:
понедельник - пятница: с 9.00 до 18.00 ч.;
время приема для консультаций:
во вторник и четверг: с 14.30 до 17.30 ч.;
обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00 ч.;
выходные дни: суббота, воскресенье.
Телефон для справок Отдела: 4-24-97, 4-25-01;
адрес официального сайта местной администрации г.о. Баксан: www.gb.adm-kbr.ru;
адрес электронной почты местной администрации городского округа Баксан: admbaksan@mail.ru;
1.3.2 заявитель либо его представитель может также обратиться для получения муниципальной услуги в филиал государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики" в г.о. Баксан по адресу: пр. Ленина, 23. График работы: с 8 ч. 30 мин. до 20 ч. 00 мин., без перерыва, выходной - воскресенье. Телефон для справок: 2-17-49;
(пп. 1.3.2 в ред. Постановления Местной администрации городского округа Баксан КБР от 29.07.2015 № 658)
1.3.3 Муниципальная услуга осуществляется по принципу "одного окна", в том числе в МФЦ;
1.3.4 по телефону, при личном обращении либо письменном обращении должностные лица обязаны предоставить исчерпывающую информацию по вопросам организации рассмотрения заявлений граждан, связанных с реализацией их законных прав и свобод.
Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны сообщать гражданам при обращении фамилию, имя, отчество и занимаемую должность.
При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
1.3.5 на информационном стенде местной администрации г.о. Баксан указан график приема граждан и перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
На официальном сайте местной администрации г.о. Баксан и на портале государственных услуг Кабардино-Балкарской Республики в сети "Интернет" размещается вся необходимая для получения муниципальной услуги информация.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение".
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Отдел и МФЦ.
2.3. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, не имеют права требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении местной администрации городского округа Баксан;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации.
2.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги - 45 дней.
2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставление государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- Положением о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87;
- СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";
- Уставом городского округа Баксан;
- Правилами землепользования и застройки городского округа Баксан, утвержденными Решением Совета городского округа Баксан от 30.11.2009 № 12-7;
- Положением об отделе архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан.
2.7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению (форма заявления - приложение № 2) о предоставлении муниципальной услуги:
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ):
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
2.8. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие:
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление о предоставлении муниципальной услуги не соответствует форме;
- документы исполнены карандашом;
- документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяют однозначно истолковать их содержание.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- непредставление определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
- поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди:
- при подаче заявления - не более 15 минут;
- при получении конечного результата - не более 15 минут.
2.12. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.13. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
При непосредственном, личном обращении граждан прием ведется в кабинетах, оборудованных столом, стульями, персональным компьютером, содержащим все необходимые данные, для оперативного предоставления услуги. Количество мест определятся исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения здания.
Места информирования и ожидания должны соответствовать установленным санитарным требованиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителя и оптимальным условиям работы для специалистов.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.14.1 показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
- обеспечение беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется услуга;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан, а также на портале государственных услуг Кабардино-Балкарской Республики;
2.14.2 показателями оценки качества муниципальной услуги являются:
- количество взаимодействий с должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, - 2 (1 - обращение за предоставлением муниципальной услуги, 1 - получение конечного результата);
- соблюдение должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги (при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги - менее 15 минут; при получении конечного результата - менее 15 минут);
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителей на качество предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, при предоставлении муниципальной услуги.
2.15. Организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме утверждена Распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 года № 158-рп "О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде".
На портале государственных услуг Кабардино-Балкарской Республики размещается следующая информация:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сроки оказания муниципальной услуги;
- сведения о размере оплаты предоставления муниципальной услуги.
На портале размещаются формы заявлений на предоставление муниципальной услуги и обеспечивается доступ к ним для копирования и заполнения в электронном виде.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К
ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Предоставление муниципальной услуги представлено блок-схемой (приложение № 3) и включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение представленных документов и подготовка проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо уведомления об отказе в его переводе;
- принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо отказа в его переводе.
3.2. Основанием для начала административной процедуры "Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги" является обращение заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в местную администрацию г.о. Баксан (КБР, г.о. Баксан, пр. Ленина, 21, 1 этаж, кабинет № 1), а также посредством почтовой связи или в электронной форме.
Заявление регистрируется в течение 30 минут путем внесения записи, которая содержит входящий номер, дату приема заявления и передается для рассмотрения главе местной администрации городского округа Баксан.
Глава местной администрации городского округа Баксан в течение двух рабочих дней рассматривает поступившее обращение и направляет его своему заместителю, курирующему Отдел.
Результатом выполнения административного действия является направление в течение двух рабочих дней заместителем главы местной администрации городского округа Баксан, курирующим Отдел, заявление с прилагаемыми документами начальнику Отдела.
3.3. Административная процедура "Рассмотрение представленных документов и подготовка проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо уведомления об отказе в его переводе"
Основанием для начала административного действия является направление в течение одного рабочего дня начальником Отдела специалисту Отдела на рассмотрение документы, представленные для получения решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Специалист Отдела в течение девяти рабочих дней проводит проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению, подготавливает проект решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо уведомления об отказе в его переводе с указанием причин отказа. При необходимости специалистом проводится осмотр жилого помещения с выходом на место.
Проект решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо уведомление об отказе в его переводе визируется начальником Отдела в течение двух дней.
Результатом выполнения административного действия является направление начальником Отдела в течение одного рабочего дня проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо уведомление об отказе в его переводе на согласование в установленном порядке, после чего проект направляется главе местной администрации г.о. Баксан.
Проект решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или уведомления об отказе в его переводе согласовывается в течение 7 рабочих дней или возвращается на доработку в Отдел.
3.4. Административная процедура "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в его переводе"
Основанием для начала административного действия является подготовка в течение двух рабочих дней решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение подписывается главой местной администрации г.о. Баксан.
Заместитель главы местной администрации городского округа Баксан, курирующий Отдел, в течение двух дней подписывает отказ и уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или возвращает его на доработку в Отдел.
Принятое решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в течение двух дней оформляется в трех экземплярах, регистрируется, заверяется печатью и направляется в Отдел.
Отдел в течение одного рабочего дня вносит сведения о принятом решении в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
Результатом выполнения административного действия является выдача в течение двух рабочих дней Отделом одного экземпляра уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение лично заявителю или направление данного решения по адресу, указанному в его заявлении. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение информируются о принятии указанного решения собственники помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе.

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений Административного регламента и принятием специалистами решений осуществляется начальником Отдела, а также должностными лицами местной администрации г.о. Баксан, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и нарушение прав заявителя, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.4. Проверки полноты и качества представления муниципальной услуги могут быть плановыми (проводятся на основании годовых планов работы Отдела) и внеплановыми.
4.5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителя, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А
ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (во внесудебном) порядке.
5.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить обращение в письменной или электронной форме главе местной администрации г.о. Баксан, заместителю главы местной администрации г.о. Баксан, курирующему структурное подразделение, оказывающее данную муниципальную услугу, руководителю Отдела.
5.3. В письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляется его жалоба, свою фамилию, имя, отчество, а также почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация жалобы.
5.5. При обращении заявителей с жалобой срок рассмотрения обращения не должен превышать 15 рабочих дней с момента регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя или в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений срок рассмотрения - 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. Результатом рассмотрения обращения является принятие решения об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении его жалобы.
5.7. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения, направляется заявителю по адресу, указанному в обращении.
5.8. В случае отсутствия в письменном обращении адреса, по которому должен направляться ответ или в нем не указана фамилия заявителя, то ответ на данное обращение местной администрацией городского округа Баксан не дается.
5.9. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица или членам его семьи, местная администрация городского округа Баксан вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
5.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц в судебном порядке.

Приложение № 1
к Административному регламенту

Утверждена
Постановлением
Правительства
Российской Федерации
от 10 августа 2005 г. № 502

ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

Кому ______________________________________
фамилия, имя, отчество - для граждан
___________________________________________
полное наименование организации -
___________________________________________
для юридических лиц
Куда ______________________________________
почтовый индекс и адрес заявителя
___________________________________________
согласно заявлению о переводе
___________________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

___________________________________________________________________________
полное наименование органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
осуществляющего перевод помещения
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
______ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
___________________________________________________________________________
дом __________, корпус (владение, строение) ____________, кв. _____________
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения под
__________________________________________________________________________,
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛ: ____________________________________________________________________
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
а) перевести ____________________________ без предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание, установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса РФ)

(должность подписавшего уведомление) (подпись) (расшифровка подписи)

"___" ___________ 20__ г. М.П.

Приложение № 2
к Административному регламенту

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

В ______________________________
(наименование органа местного
самоуправления муниципального
образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

от ________________________________________________________________________
(указывается собственник помещения либо собственники
___________________________________________________________________________
помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в
случае, если ни один из
___________________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы)
Примечание.
Для физических лиц указываются:
фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность
(серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются:
наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения,
номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения помещения: ___________________________________________
(указывается полный адрес:
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица,
___________________________________________________________________________
дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить _______________________________________________________
(перевод из жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение - нужное указать) помещения, принадлежащего на
основании _________________________________________________________________
(права собственности, договора аренды - нужное указать)
Перепланировку и (или) переустройство обязуюсь производить согласно
прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или)
перепланировки помещения (при невозможности перевода помещения без
проведения перепланировки и (или) переустройства)
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______ 20__ г. по
"__" _______ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов в
___________________ дни.
Обязуюсь:
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переводимое помещение (с отметкой:
____________________________________________________________ на ___ листах;
подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки помещения на _____ листах (при необходимости);
3) технический паспорт переводимого помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на _____ листах;
5) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

"__" __________ 20__ г. __________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. __________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. __________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. __________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

   ------------------------------------------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом,
принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "__" ________________ 20 г.

Входящий номер регистрации заявления __________________________________

Выдана расписка в получении
документов "__" ________________ 20 г. № _______________

Расписку получил "__" ____________ 20__ г. ____________________________
(подпись заявителя)

___________________________________________ ______________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)

Приложение № 3
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

Обращение заявителя в местную администрацию
городского округа Баксан с комплектом документов,
определенных п. 2.7. Административного регламента

v

Регистрация обращения и рассмотрение документов
главой местной администрации г.о. Баксан

v

Направление обращения для дальнейшего
рассмотрения первому заместителю главы
местной администрации г.о. Баксан

v

Рассмотрение представленных документов
первым заместителем главы местной администрации
г.о. Баксан и направление их на исполнение
начальнику Отдела

v

Направление начальником Отдела документов
на рассмотрение специалистам

v

Специалист Отдела проводит проверку наличия
и правильности оформления необходимых документов

v

Подготовка специалистами Отдела проекта
решения о переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение
либо проекта отказа в его переводе

v

Визирование начальником Отдела проекта
решения о переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое
помещение либо проекта отказа в его переводе
и направление документов первому заместителю
главы местной администрации г.о. Баксан

v v

Утверждение отказа Направление 3 экземпляров решения
в переводе жилого о переводе жилого помещения в нежилое
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в
помещение или нежилого жилое помещение в Отдел
помещения в жилое помещение

v v

Выдача специалистом Отдела Выдача Отделом одного экземпляра решения
ответа об отказе в о переводе жилого помещения в нежилое
переводе жилого помещения помещение или нежилого помещения в жилое
в нежилое помещение или помещение лично заявителю или направление
нежилого помещения в данного решения по адресу,
жилое помещение лично указанному в его заявлении
заявителю или направление
ответа по адресу,
указанному в заявлении

v

Внесение сведений о принятом решении
в информационные системы обеспечения
градостроительной деятельности

v

Выдача Отделом одного экземпляра уведомления
о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение лично заявителю или направление
данного решения по адресу, указанному в его заявлении.
Одновременно с выдачей или направлением заявителю
уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение собственники помещений,
примыкающих к помещению, в отношении которого принято
решение о переводе, информируются о принятии
указанного решения

------------------------------------------------------------------