Решение Совета местного самоуправления городского округа Баксан КБР от 30.12.2013 N 24-1 "О Программе управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г.о. Баксан на 2014 год"



СОВЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 24-1

О ПРОГРАММЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА Г.О. БАКСАН НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Совета местного самоуправления
городского округа Баксан КБР от 04.06.2014 № 31-1,
от 17.10.2014 № 35-3, от 30.12.2014 № 40-2)

Обсудив Программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г.о. Баксан на 2014 год, Совет местного самоуправления г.о. Баксан решил:
1. Утвердить Программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г.о. Баксан на 2014 год согласно приложению.
2. Контроль и ежеквартальный отчет о выполнении Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г.о. Баксан на 2014 год возложить на начальника Управления имущественных и земельных отношений г.о. Баксан Шомахова М.М.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Баксан" и разместить на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан в сети "Интернет".
4. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава городского округа Баксан КБР
Ю.АПАНАСОВ





Приложение
к Решению
Совета местного самоуправления
городского округа Баксан КБР
от 30 декабря 2013 г. № 24-1

ПРОГРАММА
УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Г.О. БАКСАН
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Совета местного самоуправления
городского округа Баксан КБР от 04.06.2014 № 31-1,
от 17.10.2014 № 35-3, от 30.12.2014 № 40-2)

Общие положения

Целью Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г.о. Баксан является увеличение доходов городского бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью.
Основными задачами Программы определены:
1. Принятие нормативных правовых документов, регулирующих порядок владения, пользования и распоряжения городским имуществом и землями всех назначений, находящимися в муниципальной собственности и в ведении местной администрации городского округа.
2. Организация учета муниципального имущества с созданием реестра имущества.
3. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений и предприятий.
4. Закрепление муниципального имущества местной администрации г.о. Баксан за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления.
5. Обеспечение максимальной бюджетной эффективности приватизации каждого объекта муниципальной собственности.
Программа состоит из двух глав:
Глава 1 - Программа управления муниципальной собственностью городского округа Баксан.
Глава 2 - Программа приватизации муниципального имущества городского округа Баксан.

Глава 1. ПРОГРАММА УПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Раздел 1. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ Г.О. БАКСАН

1.1. Основными направлениями использования объектов муниципальной собственности г.о. Баксан являются:
- повышение эффективности деятельности муниципальных предприятий и учреждений и использования закрепленного за ним имущества;
- вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления;
- сохранение контроля над отдельными стратегическими видами производства, обеспечивающими экономические интересы города;
- оказание поддержки малому предпринимательству;
- использование имущества, приватизация которого запрещена;
- более широкое применение передачи собственности по договорам доверительного управления;
- передача в аренду объектов муниципальной собственности с обеспечением сохранности и содержания объектов недвижимости, оборудования и транспортных средств;
- создание муниципальных предприятий и учреждений.
1.2. В доверительное управление юридическим и физическим лицам могут передаваться акции, ценные бумаги, принадлежащие городу, паи (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, предприятия и другие имущественные комплексы, а также объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.
1.3. В аренду могут передаваться земельные участки, объекты культурного достояния, объекты, не подлежащие отчуждению, здания, сооружения, жилые, нежилые помещения, оборудование и движимое имущество.
1.4. В безвозмездное пользование либо для создания муниципальных предприятий, учреждений, фондов и иных некоммерческих организаций может передаваться движимое и недвижимое муниципальное имущество.
1.5. В местный бюджет подлежит зачислению не находящееся на балансах муниципальных предприятий, государственных учреждений и иных хозяйствующих субъектов, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственное имущество.

Раздел 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Заключение сделок с объектами муниципальной собственности осуществляется на торгах (аукцион, конкурс и другие формы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики), в том числе:
- при реализации имущества как отдельных объектов;
- на право аренды нежилых помещений, муниципальных предприятий как имущественного комплекса;
- при продаже активов, а также высвобождающегося автотранспорта действующих муниципальных предприятий и учреждений;
- при продаже акций, принадлежащих городскому округу, долей (вкладов) городского округа как учредителя (участника) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ;
- при передаче собственности по договорам доверительного управления.

Порядок проведения торгов регулируется Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Приказом ФАС от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и нормативно-правовыми актами местной администрации г.о. Баксан.

Раздел 3. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИМУЩЕСТВА,
ПРИОБРЕТАЕМОГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Г.О. БАКСАН ИЛИ ПОДЛЕЖАЩЕГО ОТЧУЖДЕНИЮ

Основными видами имущества, приобретаемого в муниципальную собственность или подлежащего отчуждению, являются акции, ценные бумаги, паи (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, предприятия и другие имущественные комплексы, а также объекты, относящиеся к движимому и недвижимому имуществу.
Виды приобретаемого в муниципальную собственность имущества и порядок его приобретения определяются в соответствии с действующим законодательством КБР и РФ.

Глава 2. ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Раздел 1. ПРИОРИТЕТЫ В ПРОВЕДЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Приоритетными направлениями в осуществлении приватизации являются:
- привлечение инвестиций в реальный сектор экономики;
- обеспечение поступлений денежных средств в бюджет городского округа;
- повышение экономической эффективности деятельности предприятий в результате приватизации;
- сокращение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных предприятий.

Раздел 2. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО,
ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРОГО ЗАПРЕЩЕНА

2.1. Недра, лесной фонд, водные и другие природные ресурсы.
2.2. Средства городского бюджета и внебюджетных фондов г.о. Баксан.
2.3. Учреждения и организации, финансирование которых более чем на 50% осуществляется за счет бюджета г.о. Баксан.
2.4. Объекты инженерной инфраструктуры города (в том числе электро-, тепло- и газоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, наружного городского освещения), а также организации, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание и содержание указанных объектов.
2.5. Автомобильные дороги, предприятия и организации, осуществляющие их содержание.
2.6. Стационарные объекты социального обслуживания населения, включая стационарные и полустационарные учреждения социального обслуживания для лиц пожилого возраста, инвалидов, детей, подростков, а также учреждения социальной помощи для лиц без определенного места жительства и занятий.
2.7. Организации системы здравоохранения, а также лечебно-профилактические учреждения.
2.8. Объекты и предприятия культуры (в т.ч. кинематографии), физической культуры и спорта, объекты исторического наследия народов КБР.
2.9. Объекты образования, детские дошкольные учреждения.
2.10. Предприятия, организации и объекты санитарной эпидемиологической службы, ветеринарной службы, службы защиты растений.
2.11. Объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.
2.12. Объекты гражданской обороны, материальные ценности второй группы и отдельно стоящие специализированные складские помещения для их хранения.
2.13. Службы контроля за состоянием природной среды и охраны природы.
2.14. Кладбища.

Раздел 3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ
ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. БАКСАН

3.1. Имущество, находящееся на балансе органов местного самоуправления, обеспечивающих их деятельность.
3.2. Объекты и предприятия городского пассажирского транспорта.
3.3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г.о. Баксан.
3.4. Бани, прачечные, химчистки.
3.5. Гостиницы, а также отдельно стоящие длительно неиспользуемые объекты.
3.6. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 4. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ
ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ЗАПРЕТА НА
УЧАСТИЕ В ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ ИНОСТРАННЫХ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, А ТАКЖЕ
РЕЗИДЕНТОВ КБР, ИМЕЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ
УЧРЕДИТЕЛЕЙ (УЧАСТНИКОВ) ИЛИ АФФИЛИРОВАННЫХ
ЛИЦ ИНОСТРАННЫХ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

4.1. По отдельным объектам и предприятиям решения об установлении запрета на участие в их приватизации иностранных юридических и физических лиц, а также резидентов КБР, имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц, могут приниматься Правительством КБР.

Раздел 5. ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, СДАННОГО В АРЕНДУ

Возможность приватизации муниципального имущества, сданного в аренду, не указанного в приложении № 1 к Программе, рассматривается главой местной администрации городского округа Баксан по мере поступления заявок на приватизацию от физических и юридических лиц.
Объекты муниципальной собственности, арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства и находящиеся в их владении или пользовании непрерывно в течение трех и более лет, подлежат приватизации в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Раздел 6. ПОРЯДОК ПОДАЧИ, ОФОРМЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ
К РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВКИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

6.1. Заявка на приватизацию муниципального имущества подается физическими и юридическими лицами в Управление ИЗО.
6.2. Заявка подлежит регистрации в книге регистрации в день ее подачи заявителем.

Раздел 7. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О
ПРИВАТИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г.О. БАКСАН

7.1. Управление ИЗО г.о. Баксан в установленном порядке вносит на рассмотрение администрации г.о. проект решения по объектам и предприятиям, указанным в разделе 3 Программы.
7.2. Администрация г.о. Баксан рассматривает внесенный проект и принимает соответствующее решение.
7.3. В случае принятия администрацией г.о. Баксан решения об отказе в приватизации объектов и предприятий, указанных в разделе 3 настоящей Программы, Управление ИЗО в десятидневный срок с момента его принятия письменно извещает заявителя о принятом решении.

Раздел 8. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ЗАКРЕПЛЕНИЮ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ
АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАННЫХ ПУТЕМ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

8.1. При преобразовании предприятий муниципальной собственности в открытые акционерные общества, указанных в разделе 3 Программы, администрацией г.о. Баксан может быть принято решение о закреплении пакетов обыкновенных акций г.о. Баксан.
8.2. Предложения о закреплении акций открытых акционерных обществ и муниципальной собственности вносятся (администрацией г.о. Баксан) Управлением ИЗО с учетом мнения соответствующего отраслевого органа.
8.3. Закрепляемый в муниципальной собственности пакет акций состоит из обыкновенных акций, который до принятия решения о их раскреплении может передаваться Управлением ИЗО по согласованию с главой администрации г.о. Баксан в доверительное управление на конкурсной основе.

Раздел 9. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОДАЖЕ
ПАКЕТОВ АКЦИЙ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ

9.1. Решение о продаже пакетов акций, закрепленных в муниципальной собственности, принимается местной администрацией г.о. Баксан.
9.2. Вопрос продажи пакетов акций открытых акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, выносится на рассмотрение Совета г.о. Баксан:
- администрацией г.о. Баксан;
- Управлением ИЗО г. Баксана;
- открытым акционерным обществом, акции которого закреплены в муниципальной собственности.
9.3. Результаты рассмотрения вопроса о продаже пакетов акций открытых акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, направляются в Управление ИЗО.
9.4. Продажа пакетов акций открытых акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, осуществляется способами, установленными Федеральным законом РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Раздел 10. ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА
ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

10.1. По решению Управления ИЗО г. Баксана, при приватизации муниципального имущества осуществляется его предпродажная подготовка, в том числе с привлечением независимого финансового консультанта. Порядок привлечения независимого финансового консультанта определяется Управлением ИЗО. План проведения предпродажной подготовки разрабатывается Управлением ИЗО.
10.2. Предпродажная подготовка осуществляется с целью повышения инвестиционной привлекательности объекта приватизации и включает в себя одно или несколько нижеперечисленных мероприятий:
- проведение аудиторской проверки;
- изготовление технической документации на приватизируемый объект;
- проведение юридической экспертизы учредительных документов;
- определение рыночной стоимости имущества, оценка бизнеса, в том числе с привлечением независимого оценщика;
- проведение маркетинговых исследований, в т.ч. анализ состояния рынка корпоративной собственности;
- разработка и реализация механизмов воздействия на инвестиционную активность;
- проведение рекламной кампании;
- повышение эффективности управления имуществом;
- осуществление технического перевооружения и реконструкции предприятия;
- подготовка проекта информационного сообщения об объекте приватизации.
Управление ИЗО имеет право:
- разрабатывать предложения о реорганизации предприятия, об использовании объектов социальной инфраструктуры предприятия;
- привлекать к работе экспертов, специализированные аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
10.3. Нарушение должностными лицами администрации муниципального унитарного предприятия, подлежащего приватизации, решений и предписаний Управления ИЗО является однократным грубым нарушением должностных обязанностей.
10.4. Руководитель и главный бухгалтер муниципального унитарного предприятия, подлежащего приватизации, несут персональную ответственность в соответствии с законодательством РФ и КБР за достоверность представляемой финансовой и бухгалтерской информации.
10.5. Затраты по оценке и предпродажной подготовке муниципального имущества включаются в начальную цену объекта приватизации.
10.6. Затраты на финансирование мероприятий по предпродажной подготовке объектов приватизации осуществляются за счет средств, находящихся в распоряжении объекта приватизации, местного бюджета, местных внебюджетных фондов, Управления ИЗО и иных, не запрещенных законом, источников.

Раздел 11. ПОРЯДОК ВЫБОРА СПОСОБА
ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА

11.1. Выбор способа приватизации конкретного объекта приватизации осуществляется Управлением ИЗО с учетом:
- требований ст. 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- соответствующих Положений и Правил, утвержденных постановлениями Правительства РФ;
- требований ст. 26 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах";
- классификации муниципального имущества, установленной настоящей Программой.
11.2. При выборе способа приватизации конкретного объекта приватизации должны учитываться следующие факторы:
- приоритеты в проведении приватизации, установленные настоящей Программой;
- социально-экономическое значение объекта;
- необходимость его реконструкции, модернизации и расширения производства, реорганизации, выделения структурных подразделений предприятий при приватизации (решение о выделении структурных подразделений из состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса);
- необходимость привлечения инвестиций;
- обеспечение поступления средств в доходную часть бюджета;
- экологическое состояние;
- финансовое состояние;
- отраслевые особенности объекта приватизации;
- предложения, содержащиеся в заявке на приватизацию объекта, поданные в Управление ИЗО;
- рекомендации независимого финансового консультанта, осуществляющего предпродажную подготовку имущества.
11.3. План приватизации объекта муниципальной собственности утверждается Управлением ИЗО.
11.4. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий, осуществляется в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах.
При этом план приватизации муниципального унитарного предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество, является решением о выпуске акций открытого акционерного общества и отчетом об итогах выпуска акций, размещаемых в муниципальной собственности. Утвержденный в установленном порядке план приватизации представляется для государственной регистрации выпуска акций.
План приватизации должен соответствовать требованиям Федерального закона РФ "О рынке ценных бумаг" в части информации, необходимой для регистрации выпуска акций.

Раздел 12. ПРОДАВЕЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

12.1. Продажу муниципального имущества г.о. Баксан осуществляет Управление ИЗО либо иное специализированное учреждение, имеющее полномочия в соответствии с законодательством, по соглашению с Управлением ИЗО.

Раздел 13. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ
ЦЕНЫ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

13.1. Начальная цена объектов приватизации, подлежащих приватизации по конкурсу или на аукционе, величина уставного капитала открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных предприятий, определяется Управлением ИЗО на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
13.2. Денежная оценка муниципального имущества, подлежащего внесению в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, производится в соответствии с требованиями законодательства об акционерных обществах.

Раздел 14. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В УТВЕРЖДЕННУЮ
ПРОГРАММУ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. БАКСАНА

14.1. Внесение в программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г. Баксана изменений осуществляется путем вынесения вопроса о внесении изменений в программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества г. Баксана на рассмотрение Совета г.о. Баксан.

Раздел 15. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЕ
КАПИТАЛЫ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

15.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть внесено в уставный капитал открытого акционерного общества.
15.2. Внесение муниципального имущества (за исключением денег), а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться: при учреждении открытого акционерного общества; в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставного капитала открытого акционерного общества.
15.3. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется по решению администрации г.о. Баксан на основании внесенных Управлением ИЗО предложений с обоснованием целесообразности приватизации имущества таким способом.
15.4. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытых акционерных обществ может быть осуществлено при соблюдении следующих условий: открытое акционерное общество в соответствии с законодательством об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала путем размещения дополнительных акций, в том числе оплата которых будет осуществляться муниципальным имуществом с указанием вида имущества, результатов произведенной оценки; дополнительные акции общества, в оплату которых вносится муниципальное имущество, являются обыкновенными.
15.5. Администрация г.о. Баксан может принимать решения о продаже акций, приобретенных в муниципальную собственность в результате внесения в уставные капиталы открытых акционерных обществ муниципального имущества, в порядке, установленном настоящей Программой.
В этом случае не допускается использование специального права "золотая акция" в управлении открытым акционерным обществом.

Раздел 16. ПОРЯДОК И НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

16.1. Денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты приобретенного ими муниципального имущества г. Баксана или приобретения права аренды, в том числе земельных участков, зачисляются в местный бюджет г. Баксана.
Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков, осуществляется по следующим видам затрат:
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг;
- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
- защита имущественных и иных прав и законных интересов г. Баксана в судах;
- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
- содержание Управления ИЗО в соответствии со сметой расходов, в том числе капитальное строительство и капитальный ремонт;
- на публикацию информационных сообщений о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (или отказе в их проведении) и результатах сделок по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
- на организацию и проведение торгов, включая привлечение с этой целью профессиональных аукционистов или членов конкурсной комиссии соответственно, а также независимых экспертов;
- на оформление материалов и документов, в том числе договоров купли-продажи земельных участков или аренды земельных участков;
- на вознаграждение специализированной организации.

Раздел 17. ЛЬГОТЫ ЧЛЕНАМ ТРУДОВЫХ КОЛЛЕКТИВОВ
ХОЗЯЙСТВУЮЩИХ СУБЪЕКТОВ, ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ О
ПРЕОБРАЗОВАНИИ В АКЦИОНЕРНЫЕ ОБЩЕСТВА РАБОТНИКОВ
(НАРОДНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ)

17.1. По ходатайству трудовых коллективов хозяйствующих субъектов администрацией г.о. Баксан может быть принято решение о создании акционерных обществ работников (народных предприятий). Продажа акций работникам народных предприятий осуществляется по решению администрации г.о. Баксан на условиях и в порядке, определенных федеральным законодательством.
17.2. Администрация г.о. Баксан вправе принять решение о продаже пакетов акций, закрепленных в муниципальной собственности, членам трудовых коллективов (акционерам) открытых акционерных обществ, работникам которых принадлежит не менее 49% уставного капитала, принявших решение о преобразовании в акционерные общества работников (народные предприятия).
17.3. Управление ИЗО г.о. Баксан на основании решения администрации г.о. Баксан вправе реализовать в установленном порядке пакеты акций акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, членам трудовых коллективов (акционерам) хозяйствующих субъектов, принявших решение о преобразовании в акционерные общества работников (народные предприятия), после государственной регистрации юридического лица в порядке и сроки, установленные Федеральным законом "Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)".

Раздел 18. СРЕДСТВА ПЛАТЕЖА ПРИ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

18.1. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается денежная единица (валюта) РФ.

Раздел 19. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРИВАТИЗАЦИЮ

19.1. В целях обеспечения социальной защиты работников Управления ИЗО:
- установить для работников Управления, осуществляющих функции руководства и обеспечения проведения процесса приватизации, обязательное личное страхование;
- предоставить право работникам осуществлять негосударственное пенсионное страхование и дополнительное страхование от несчастных случаев, связанных с выполнением работниками вышеуказанных организаций своих профессиональных обязанностей;
- в случае необходимости обеспечивать работников вышеуказанных организаций охраной и средствами защиты в порядке, предусмотренном Правительством РФ и Правительством КБР.
Источники финансирования и порядок осуществления вышеуказанных мероприятий по социальной защите определяются администрацией г.о. Баксан.
19.2. В случае гибели работника, его семье выплачивается единовременное пособие в размере 2-кратного годового денежного содержания погибшего из средств городского бюджета.
19.3. При нанесении работнику вышеуказанных организаций тяжелых повреждений, повлекших стойкую утрату трудоспособности, выплачивается единовременное пособие в размере годового денежного содержания за счет средств городского бюджета, а также в течение десяти лет - разница между размерами должностного оклада и пенсией.
При нанесении работнику менее тяжелых телесных повреждений, не повлекших за собой инвалидности, выплачивается единовременное пособие в размере пятимесячного среднего заработка из средств городского бюджета.
19.4. Дополнительные меры социальной защиты работников Управления ИЗО - "продавца" муниципального имущества могут осуществляться в порядке, определенном Правительством РФ, Правительством КБР, Советом г.о. Баксан.

Раздел 20. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ПРОЦЕССА ПРИВАТИЗАЦИИ

20.1. Информационное обеспечение процесса приватизации муниципального имущества возлагается на "продавца" муниципального имущества.
На "продавца" муниципального имущества возлагаются обязанности по обеспечению своевременного и систематического представления сведений о порядке и ходе приватизации муниципального имущества в средства массовой информации.

Заключительные положения

(в ред. Решения Совета местного самоуправления
городского округа Баксан КБР от 30.12.2014 № 40-2)

Ожидаемые поступления в городской бюджет средств от управления собственностью и приватизации муниципальной собственности 16267,9 тыс. руб., в том числе:
- доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов и созданных ими учреждений (за исключением имущества автономных учреждений), составят 1264,9 тыс. руб.;
- доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - 8666,1 тыс. руб.;
- доходы от реализации имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности (за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), составят 39,9 тыс. руб.;
- доходы от продажи земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности (за исключением земельных участков автономных учреждений), составят 6297 тыс. руб.





Приложение № 1
к Программе
управления муниципальной
собственностью и приватизации
муниципального имущества
г.о. Баксан на 2014 год

ПЕРЕЧЕНЬ
ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ В 2014 ГОДУ

(в ред. Решения Совета местного самоуправления
городского округа Баксан КБР от 30.12.2014 № 40-2)

№ п/п
Наименование объекта
Адрес (месторасположение)
1
Мерседес-Bens-3090, регистрационный знак Т786АС07
1991 года выпуска


------------------------------------------------------------------