МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2013 г. № 287

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ"

На основании Постановления местной администрации Майского муниципального района от 06.12.2011 № 629, в целях приведения в соответствие с правилами разработки и утверждения административных регламентов органов местного самоуправления Майского муниципального района исполнения муниципальных функций, предоставления муниципальных услуг и проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг местная администрация Майского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду".
2. Постановление главы местной администрации Майского муниципального района от 10.11.2010 № 514 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" признать утратившим силу.
3. Отделу информационно-аналитического обеспечения и делопроизводства местной администрации Майского муниципального района (А.П. Чубарь) разместить Административный регламент местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации Майского муниципального района Н.В. Тимошенко.

Глава местной администрации
Майского муниципального района КБР
В.ШИПОВ





Утвержден
Постановлением
Местной администрации
Майского муниципального района КБР
от 13 августа 2013 г. № 287

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент местной администрации Майского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, направленной на предоставление информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Майского муниципального района (далее - муниципальная услуга), создания равных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Распоряжением Правительства РФ от 17.12.2009 № 1993-р;
- Уставом муниципального образования Майский муниципальный район.
1.3. В настоящем Административном регламенте по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" используются следующие сокращения:
- местная администрация Майского муниципального района - местная администрация;
- глава местной администрации Майского муниципального района - глава местной администрации;
- Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" - Административный регламент;
- муниципальная услуга "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" - муниципальная услуга;
- отдел муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля местной администрации Майского муниципального района - отдел.
1.4. Исполнительный орган муниципальной власти, предоставляющий муниципальную услугу, и организации, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги):
местная администрация Майского муниципального района;
Майский отдел Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике;
Майский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Кабардино-Балкарской Республике;
органы нотариата;
судебные органы;
иные уполномоченные органы, учреждения и организации.
Исполнение муниципальной услуги осуществляет отдел муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля Майского муниципального района (далее - отдел МИЗО и ЗК).

2. Режим работы и график приема

2.1. Режим работы отдела муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля местной администрации Майского муниципального района регламентируется правилами внутреннего трудового распорядка местной администрации района.
Понедельник: с 8.00 до 17.00
Вторник: с 8.00 до 17.00
Среда: с 8.00 до 17.00
Четверг: с 8.00 до 17.00
Пятница: с 8.00 до 17.00
Суббота - выходной
Воскресенье - выходной
Перерыв: с 12.00 до 13.00.
2.2. Приемные дни для граждан и представителей юридических лиц:
Понедельник: с 8.00 до 12.00
Вторник: с 13.00 до 17.00
Среда: с 8.00 до 12.00
Четверг: с 13.00 до 17.00
Пятница: с 8.00 до 12.00
Работа с документами:
Понедельник: с 13.00 до 17.00
Вторник: с 8.00 до 12.00
Среда: с 13.00 до 17.00
Четверг: с 8.00 до 12.00
Пятница: с 13.00 до 17.00
2.3. Местонахождение отдела МИЗО и ЗК и почтовый адрес для направления документов:
361115, КБР, г. Майский, ул. Энгельса, 68.
Телефон для справок: (8-86633) 22-4-09.

3. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги

3.1. Информация об оказании муниципальной услуги предоставляется:
посредством опубликования в газете "Майские новости" и размещения на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района в сети "Интернет". Адрес сайта: www.mayadmin-kbr.ru;
на информационном стенде;
непосредственно в отделе муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля служащим (далее - Отдел), к компетенции которого относится предоставление муниципальной услуги:
по контактному телефону Отдела 8(86633)22-4-09.
3.1.1. Также данная муниципальная услуга может быть предоставлена государственным бюджетным учреждением "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг КБР" (далее - ГБУ "МФЦ") через федеральную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - www.gosuslugi.ru.
Адрес официального сайта ГБУ "МФЦ" - мфцкбр.рф, адрес электронной почты - mfc@uslugikbr.ru.
Местонахождение учреждения:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Хуранова, 9.
График работы:
понедельник - пятница: с 9 ч. 00 мин. до 20 ч. 00 мин.;
суббота: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., без перерыва;
выходной - воскресенье.
Телефон: (88662)42-10-21.
3.1.2. Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать сведения:
о действиях заявителя, являющихся основанием для предоставления муниципальной услуги;
о должностных лицах, ответственных за предоставление муниципальной услуги на каждом из этапов предоставления муниципальной услуги;
о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю;
о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
3.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.
3.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в местную администрацию Майского муниципального района в письменной форме обращения заявителя.
Общий срок рассмотрения письменных обращений заявителей - 30 дней со дня регистрации обращений.
3.2.2. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами Отдела при личном контакте и по телефону. Контактный телефон - 2-24-09.
При ответах на телефонные звонки по вопросу предоставления муниципальной услуги специалист Отдела обязан:
ответ начинать с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин или представитель организации, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок;
подробно в корректной форме отвечать на все интересующие вопросы;
воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальным служащим должностных обязанностей;
избегать конфликтные ситуации, способные нанести ущерб репутации муниципального служащего или авторитету местной администрации.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

3.2.3. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата государственной услуги не должен превышать 15 минут.
3.2.4. Срок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги не должен превышать 15 минут.
3.3. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.
3.4. Перечень документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги при письменном обращении.
3.4.1. Для получения муниципальной услуги заявители представляют в местную администрацию обращение в письменном виде, содержащее:
для юридических лиц:
- полное наименование юридического лица - заявителя;
- фамилию, имя, отчество руководителя юридического лица;
- почтовый адрес, телефон для связи;
- подпись руководителя юридического лица;
для физических лиц:
- фамилию, имя, отчество заявителя;
- почтовый адрес, телефон для связи;
- личную подпись.
3.4.2. К обращению должны быть приложены следующие документы:
для юридических лиц:
- документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица.
Полномочия руководителя (лиц, действующих от имени юридического лица без доверенности) могут быть подтверждены решением собственника или уполномоченного органа юридического лица об их назначении (избрании) на должность;
для физических лиц:
- копия документа, удостоверяющего личность, и, в случае необходимости, - доверенность, подтверждающая полномочия на действия от имени физического лица.
3.4.3. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Регламентом, не допускается.
3.4.4. В случае отсутствия в письменном обращении почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
3.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, путем:
размещения на сайте в сети "Интернет";
опубликования в газете "Майские новости";
проведения устных консультаций специалистами Отдела, в том числе с использованием средств телефонной связи;
предоставления информации в письменной форме.
3.6. К информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Майского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду, относятся следующие сведения:
перечни земельных участков и нежилых помещений (зданий), предполагаемых для сдачи в аренду;
условия предоставления в аренду указанных объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
сроки подачи заявления на приобретение права на заключение договоров аренды указанных объектов недвижимости.
3.7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

4. Административные процедуры

4.1. Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
4.1.1. Административная процедура при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, осуществляется на основании поступившего от заявителя устного или письменного обращения.
4.1.2. Лица, обратившиеся в Отдел непосредственно в устной форме или путем использования средств телефонной связи, информируются в устной форме об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, о порядке обращения в письменной форме и сроках получения муниципальной услуги.
4.2. Письменные обращения заявителей поступают в Отдел и для регистрации направляются в приемную главы местной администрации на визирование.
4.2.1. Приемная главы местной администрации регистрирует обращения в порядке поступления.
4.2.2. Глава местной администрации направляет обращение начальнику Отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
4.2.3. Начальник Отдела, получивший поручение о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.
4.2.4. Исполнитель проверяет полноту и качество представленных документов и подготавливает проект ответа заявителю о предоставлении информации и направляет его на подпись главе местной администрации.
4.2.5. После подписания ответ регистрируется в приемной главы местной администрации и направляется заявителю почтовым отправлением.
4.2.6. Ответ может быть выдан на руки заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и, в случае необходимости, - доверенности, подтверждающей полномочия на совершение действий от имени физического или юридического лица.
4.2.7. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, - специалисты отдела муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля, г. Майский, ул. Энгельса, № 70, кабинет № 5, контактный телефон: 2-24-09.

5. Порядок и формы контроля
за исполнением муниципальной услуги

5.1. Контроль за исполнением муниципальной услуги заключается в проведении планового и оперативного контроля за деятельностью работников Отдела при осуществлении ими административных процедур, связанных с предоставлением информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для передачи в аренду.
5.2. Персональная ответственность закрепляется в соответствующих должностных регламентах муниципальных служащих в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет глава местной администрации или назначенное им должностное лицо местной администрации.

6. Порядок обжалования действий (бездействия)
и принимаемых решений при исполнении муниципальной услуги

6.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия), решений местной администрации, работников Отдела, а также ГБУ "МФЦ" и (или) их должностных лиц при исполнении муниципальной услуги во внесудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана в письменном виде на имя главы местной администрации Майского муниципального района.
6.3. Обращение (жалоба) подается в письменной форме, должно содержать при обращении физического лица - фамилию, имя, отчество, место жительства, контактный номер телефона, суть обжалования действий (бездействия) должностных лиц (наименование органа, фамилия, имя, отчество специалиста, чьи действия (бездействие) обжалуются).
При обращении юридического лица - полное наименование, юридический адрес, номер контактного телефона, суть обжалования действий (бездействия) должностных лиц (наименование органа, фамилия, имя, отчество специалиста, чьи действия (бездействие) обжалуются).
К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенную в обращении (жалобе) информацию.
6.4. Срок рассмотрения обращения (жалобы) составляет 30 дней, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
6.5. Должностные лица Отдела в случае неисполнения своих должностных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.6. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
6.7. Местная администрация или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
6.8. В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение должностному лицу в соответствии с его компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
6.9. В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава местной администрации, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
6.10. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
6.11. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Отдела, документы, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.





Приложение № 1
к Административному регламенту
местной администрации
Майского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление информации об объектах
недвижимого имущества, находящихся в
муниципальной собственности и
предназначенных для сдачи в аренду"

Образец заявления
физического лица

Главе местной администрации
Майского муниципального района
В.А. Шипову
_____________________________,
(Ф.И.О. гражданина)
проживающего по адресу:
______________________________
(адрес по месту регистрации,
контактный телефон)

Заявление

Прошу Вас предоставить сведения об объекте недвижимого имущества,
расположенном по адресу: ________________________________________________,
(местонахождение объекта, его ориентировочная площадь)
для _______________________________________________________________________
(указать цель использования)

Приложения:
- копия паспорта физического лица с пропиской по месту регистрации;
- копия доверенности (при наличии).

"__" _____________ 20__ ________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)





Приложение № 2
к Административному регламенту
местной администрации
Майского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление информации об объектах
недвижимого имущества, находящихся в
муниципальной собственности и
предназначенных для сдачи в аренду"

Образец заявления юридического лица
предоставляется на фирменном бланке

Главе местной администрации
Майского муниципального района
В.А. Шипову

Прошу Вас предоставить сведения об объекте недвижимого имущества,
расположенном по адресу: ________________________________________________,
(местонахождение объекта, его ориентировочная площадь)
для _______________________________________________________________________
(указать цель использования)

Приложения:
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (лиц,
действующих по доверенности).

__________________ ___________________ ____________________
должность (подпись) (расшифровка подписи)





Приложение № 3
к Административному регламенту
местной администрации
Майского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление информации об объектах
недвижимого имущества, находящихся в
муниципальной собственности и
предназначенных для сдачи в аренду"

Блок-схема
муниципальной услуги "Предоставление информации об
объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной
собственности и предназначенных для сдачи в аренду"


Заявитель <
>

v
v
Регистрация
заявки Жалоба главе
местной
v администрации;
в суд
Глава местной
администрации < v

v Решение главы
местной
Первый администрации,
заместитель суда

v

Отдел
< МИЗО и ЗК <



------------------------------------------------------------------